Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Zdravec

RuseZdravec

Published: 9 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale75,500 €1,048 €/m²

Expected rent326 € /mo

Area

72 m²

Floor

12 / 15

Construction

EPC

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment335 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent326 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 9 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.6% · 2,000 €

77,500 €9 April 2026Първоначална цена
75,500 €▼ 2,000 € (2.6%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в квартал Здравец. Имотът е с площ от 72 квадратни метра и е ситуиран на 12-ти етаж от общо 15. Жилището е изцяло за ремонт, което дава възможност на бъдещите собственици да го преустроят според нуждите си. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Сградата е със запазени общи части, контрол на достъпа и камери за видеонаблюденине.
Разпределението на имота е следното:
• Входно антре;
• Хол с излаз на тераса;
• Спалня;
• Кухня с излаз на тераса;
• Баня и тоалетна в едно помещение;
• Килер;

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 12 and the listing does not mention a lift.