Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Родина 1

РусеРодина 1

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба94 900 €1 608 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

IBG Real Estate, предлага за продажба уютен двустаен стандартен апартамент, разположен на 8 етаж в сграда с асансьор. Имотът се намира в кв.Родина1, на пешеходно разстояние до стадион Дунав, училища, магазини, автобусни спирки, големи хранителни вериги, площадки и детски градини. Пред сградата на разположение на собствениците е широк паркинг, реновиран изцяло наскоро. Входът на сградата се обслужва от професионален домоуправител, който се грижи за чистотата на общите части и техническата изправност на асансьора.

Жилището е с площ 59,13 кв. м. и се състои от просторен хол, който към момента се използва за спалня, с излаз на светла остъклена тераса с гранитогрес, спалня, кухня с усвоена тераса , в която е разположен уютен кът за хранене, реновирана баня и просторен коридор. Апартаментът е среден, със качествена PVC дограма и вънщна изолация и стабилна блиндирана врата. Имотът се отоплява с климатици и се продава частично обзаведен и оборудван. Към имота има прилежащо избено помещение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.