Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Родина 1

РусеРодина 1

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба111 500 €1 393 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.9% · 7 000 €

118 500 €1 Април 2026Първоначална цена
118 000 €▼ 500 € (0.4%) 14 Април 2026Намаление на цената
114 500 €▼ 3 500 € (3%) 30 Април 2026Намаление на цената
111 500 €▼ 3 000 € (2.6%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Корект 2011 - Русе има удоволствието да Ви предложи тристаен апартамент в гр. Русе кв. Родина 1 в близост до множество магазини, училище, детски градини, спирки на градски транспорт, заведения и др. Апартаментът е с площ 80 кв.м, на осми от осем етажна панелна сграда с ремонтиран покрив и със следното разпределение - входно антре, хол, две спални, кухня, баня, тоалетна и килер. Имотът е със следните подобрения - частично подменена PVC доградама, монтирани два климатика и подова настилка ламинат. Свободно паркиране около блока.

Търсите своя нов дом? Обадете ни се, а ние ще Ви помогнем да сбъднете мечтата си!

Снимки на имота можем да предоставим при сериозен интерес!

Агенция за недвижими имоти Корект Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние ще Ви помогнем да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.