Продажба

2-стаен апартамент в Родина 1, Русе с две тераси

РусеРодина 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба86 990 €1 403 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Родина 1 (26 имота)

Площ
62 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Родина 1 (26 имота) — 1 403 €/м² срещу 1 443 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Родина 1, град Русе. Намира се на 6-ти етаж от 8-етажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, кухня с остъклена тераса, спалня, хол с голяма тераса и баня с тоалетна. Жилището е обзаведено и готово за ползване.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и осигурен паркинг пред блока. Към имота има и мазе за допълнително съхранение.

Кварталът предлага удобства и инфраструктура, подходящи за ежедневни нужди на домакинството.

Подходящ избор за семейство, търсещо функционално жилище с добри условия и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Родина 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района