Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale94,900 €1,608 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
59 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

IBG Real Estate, предлага за продажба уютен двустаен стандартен апартамент, разположен на 8 етаж в сграда с асансьор. Имотът се намира в кв.Родина1, на пешеходно разстояние до стадион Дунав, училища, магазини, автобусни спирки, големи хранителни вериги, площадки и детски градини. Пред сградата на разположение на собствениците е широк паркинг, реновиран изцяло наскоро. Входът на сградата се обслужва от професионален домоуправител, който се грижи за чистотата на общите части и техническата изправност на асансьора.

Жилището е с площ 59,13 кв. м. и се състои от просторен хол, който към момента се използва за спалня, с излаз на светла остъклена тераса с гранитогрес, спалня, кухня с усвоена тераса , в която е разположен уютен кът за хранене, реновирана баня и просторен коридор. Апартаментът е среден, със качествена PVC дограма и вънщна изолация и стабилна блиндирана врата. Имотът се отоплява с климатици и се продава частично обзаведен и оборудван. Към имота има прилежащо избено помещение.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby