ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Мидия Енос

РусеМидия Енос
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба69 900 €1 109 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 5 000 €
  1. 74 900 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 69 900 €▼ 5 000 € (6.7%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в кв. Мидия Енос, гр. Русе, разположен на втори етаж в ТУХЛЕНА сграда с асансьор и добре поддържани общи части. Районът е предпочитан за живеене поради удобната инфраструктура, спокойната жилищна среда и близостта до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт.

Общата площ на апартамента е 63 кв.м. и е разпределена както следва:
• Просторна всекидневна с излаз към обща тераса, осигуряваща естествена светлина и приятна гледка към междублоково пространство;
• Самостоятелна кухня с излаз към тераса и възможност за обособяване на удобен трапезен кът;
• Спалня със самостоятелна тераса, предлагаща спокойствие и функционално лично пространство;
• Баня с тоалетна реновирана;
• Входно антре с вграден гардероб и удобна връзка към всички помещения.

Технически характеристики:
• Тухлена сграда;
• Етаж 2 от 10;
• Асансьор;
• Югозападно изложение;
• Две тераси;
• PVC дограма в спалнята;
• Реновирана баня;

Локация и достъп:
• Имотът се намира в кв. Мидия Енос район с удобен достъп до централната част на града, в близост до детска градина, училища, хранителни магазини и зони за свободно паркиране.

Основни предимства:
• Функционално разпределение;
• Възможност за закупуване на гараж с площ 18 кв.м.;
• Изрядни документи.

Този апартамент е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки добра локация, правилно разпределение и потенциал за модернизация според предпочитанията на бъдещите собственици.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време се свържете с нас.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района