SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Midiya Enos

RuseMidiya Enos
Published: 3 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale69,900 €1,109 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.7% · 5,000 €
  1. 74,900 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 69,900 €▼ 5,000 € (6.7%) 20 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в кв. Мидия Енос, гр. Русе, разположен на втори етаж в ТУХЛЕНА сграда с асансьор и добре поддържани общи части. Районът е предпочитан за живеене поради удобната инфраструктура, спокойната жилищна среда и близостта до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт.

Общата площ на апартамента е 63 кв.м. и е разпределена както следва:
• Просторна всекидневна с излаз към обща тераса, осигуряваща естествена светлина и приятна гледка към междублоково пространство;
• Самостоятелна кухня с излаз към тераса и възможност за обособяване на удобен трапезен кът;
• Спалня със самостоятелна тераса, предлагаща спокойствие и функционално лично пространство;
• Баня с тоалетна реновирана;
• Входно антре с вграден гардероб и удобна връзка към всички помещения.

Технически характеристики:
• Тухлена сграда;
• Етаж 2 от 10;
• Асансьор;
• Югозападно изложение;
• Две тераси;
• PVC дограма в спалнята;
• Реновирана баня;

Локация и достъп:
• Имотът се намира в кв. Мидия Енос район с удобен достъп до централната част на града, в близост до детска градина, училища, хранителни магазини и зони за свободно паркиране.

Основни предимства:
• Функционално разпределение;
• Възможност за закупуване на гараж с площ 18 кв.м.;
• Изрядни документи.

Този апартамент е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки добра локация, правилно разпределение и потенциал за модернизация според предпочитанията на бъдещите собственици.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време се свържете с нас.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby