Продажба−40% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба37 900 €631 €/м²
Очакван наем416 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.2% / г.
Месечна вноска168 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 247% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 600 €
  1. 38 500 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 37 900 €▼ 600 € (1.6%) 3 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти Банско БГ представя на вашето внимание изключително просторно и напълно обзаведено студио в престижния комплекс Аспен Голф . Разположен в живописната котловина между Банско и Разлог, комплексът се намира в непосредствена близост до голф игрището Пирин Голф и само на 7 км от ски курорта Банско. Имотът е разположен на втори етаж и разполага с изцяло южно изложение, което разкрива прекрасна панорамна гледка към върховете на Пирин планина.

Жилището се състои от голямо основно помещение с оборудван кухненски бокс и модерна баня. Специфично предимство на имота е наличието на отделно складово помещение, което е изключително удобно за съхранение на ски екипировка, голф принадлежности или сезонен багаж. Липсата на тераса е компенсирана от оптимизираното вътрешно пространство, което прави студиото изключително просторно.

Комплексът функционира целогодишно и предлага на своите собственици богата гама от удобства: закрит отопляем басейн с джакузи, модерен СПА център със сауна и парна баня, фитнес, ресторант и лоби бар. През зимния сезон е осигурен организиран транспорт до ски лифта. Благодарение на комбинацията от ски туризъм през зимата и голф активности през лятото, имотът е отлична възможност както за лично ползване, така и за успешна инвестиция с цел отдаване под наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района