Продажба

Тристаен апартамент в гр. Разлог с тераса в Грийн Ууд Хотел

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба76 990 €987 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
78 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 987 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Благоевград, гр. Разлог, част от комплекс Грийн Ууд Хотел.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с душ кабина и тераса с гледка към улицата.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на първи етаж от четириетажна сграда. Комплексът предлага разнообразни удобства като закрит и открит басейн, спа център, фитнес и паркинг.

Локацията е близо до голф игрище Пирин Голф и на около 6 км от ски лифта в Банско, което го прави подходящ за сезонно ползване и спортни активности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ваканционен имот с достъп до планински спортове и услуги в комплекс със съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 342 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 000 €. Обявен е от 240 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до голф игрище
  • удобства в комплекса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района