Sale−38% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Razlog

Oblast BlagoevgradRazlog
Published: 1 March 2026 Updated: 3 May 2026
Sale37,900 €631 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Strong investment rating

13.4% / yr
Monthly payment168 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 252% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.6% · 600 €
  1. 38,500 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 37,900 €▼ 600 € (1.6%) 3 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти Банско БГ представя на вашето внимание изключително просторно и напълно обзаведено студио в престижния комплекс Аспен Голф . Разположен в живописната котловина между Банско и Разлог, комплексът се намира в непосредствена близост до голф игрището Пирин Голф и само на 7 км от ски курорта Банско. Имотът е разположен на втори етаж и разполага с изцяло южно изложение, което разкрива прекрасна панорамна гледка към върховете на Пирин планина.

Жилището се състои от голямо основно помещение с оборудван кухненски бокс и модерна баня. Специфично предимство на имота е наличието на отделно складово помещение, което е изключително удобно за съхранение на ски екипировка, голф принадлежности или сезонен багаж. Липсата на тераса е компенсирана от оптимизираното вътрешно пространство, което прави студиото изключително просторно.

Комплексът функционира целогодишно и предлага на своите собственици богата гама от удобства: закрит отопляем басейн с джакузи, модерен СПА център със сауна и парна баня, фитнес, ресторант и лоби бар. През зимния сезон е осигурен организиран транспорт до ски лифта. Благодарение на комбинацията от ски туризъм през зимата и голф активности през лятото, имотът е отлична възможност както за лично ползване, така и за успешна инвестиция с цел отдаване под наем.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby