Продажба

Тристаен апартамент с балкон и гледка към планината в Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба103 990 €1 316 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
79 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 316 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Грийн Ууд Хотел, гр. Разлог, област Благоевград.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с душ кабина и балкон с гледка към планината и басейна.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и общи удобства като вътрешен и външен басейн, сауна и фитнес.

Комплексът се намира близо до голф игрище и на около 6 км от ски лифта в Банско, в район с добра инфраструктура и възможности за спорт и отдих.

Подходящ имот за хора, търсещи жилище в планински курорт с разнообразни удобства и възможности за активен начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон с гледка
  • басейн и СПА удобства
  • близо до голф игрище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района