Продажба+71% над пазара

Четиристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с гараж

ПловдивСъдийски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба290 000 €2 959 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 755 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.4% · 30 000 €

320 000 €6 Март 2026Първоначална цена
290 000 €▼ 30 000 € (9.4%) 5 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен във втори етаж от четириетажна тухлена сграда в квартал Съдийски, Пловдив. Разполага с обща площ от 98 кв.м, като към него има допълнителни помещения на тавана и в сутерена, както и гараж. Вътрешното разпределение включва четири стаи с PVC дограма и външна изолация. Сградата е построена през 1970 г. с тухлено строителство и е в нужда от ремонт. Локацията е в спокоен район с възможности за паркиране и близост до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с допълнителни складови и гаражни площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

гараж
външна изолация
PVC дограма
допълнителни помещения

Недостатъци

нужда от ремонт
етаж 2 от 4

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.