медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (87 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 631 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (87 имота) — 2 288 €/м² срещу 1 942 €/м².
Тристаен апартамент с площ 125 кв.м, разположен в квартал Съдийски, Пловдив. Жилището се намира на 14-ти етаж от 17 в сграда от 2024 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва Г-образен коридор, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е с термопомпа, конвектори и подово отопление в мокрите помещения. Използвани са качествени материали при строителството.
Кварталът е предпочитан с добра инфраструктура, близо до магазини, ресторанти и търговски центрове, което осигурява удобен достъп до градската среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 269 €, а очакваният наем за района — 638 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 564 €/мес
медиана 1 976 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 519 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 976 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 519 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 559 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес