Продажба

Тристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с тераса

ПловдивСъдийски
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба286 000 €2 288 €/м²
Очакван наем638 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (87 имота)

Площ
125 м²
Етаж
14 / 17
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 631 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (87 имота) — 2 288 €/м² срещу 1 942 €/м².

Тристаен апартамент с площ 125 кв.м, разположен в квартал Съдийски, Пловдив. Жилището се намира на 14-ти етаж от 17 в сграда от 2024 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва Г-образен коридор, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е с термопомпа, конвектори и подово отопление в мокрите помещения. Използвани са качествени материали при строителството.

Кварталът е предпочитан с добра инфраструктура, близо до магазини, ресторанти и търговски центрове, което осигурява удобен достъп до градската среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 269 €, а очакваният наем за района — 638 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района