медиана 1 980 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в квартал Съдийски в град Пловдив. Жилището е мансардно и се намира на последния четвърти етаж в малка сграда с 7 апартамента. Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, две отделни спални, баня с тоалетна, антре и тераса с гледка към града. Сградата е ново строителство с тухлена конструкция и асансьор, като към момента има издаден Акт 14, а Акт 16 се очаква през октомври 2026 г. Районът е тих и предпочитан, с добра градска инфраструктура и удобен достъп до центъра. Имотът е подходящ за семейно обитаване или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 980 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 1 980 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 355 €/мес
медиана 1 938 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 496 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 980 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 364 €/мес
медиана 1 980 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 657 €/мес
медиана 1 732 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 977 €/мес
медиана 1 980 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес
медиана 1 980 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес