Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба155 000 €1 409 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Съдийски, град Пловдив, разположен в малка бутикова сграда с 7 апартамента. Имотът е на 5-ти последен етаж с асансьор и предлага тераса с гледка.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса към дневната. Скосяванията в жилището придават индивидуалност и уют.

Сградата е тухлена, с модерна визия и ще бъде изпълнена с качествени материали и луксозни общи части. Предвид малкия брой апартаменти, средата е спокойна и комфортна.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на Пловдив и близост до магазини, училища, детски градини, паркове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетаваща удобство и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор
малък брой апартаменти

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.