Sale+71% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski
Published: 6 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale290,000 €2,959 €/m²
Expected rent536 € /mo
Area
98 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 751 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.4% · 30,000 €
  1. 320,000 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 290,000 €▼ 30,000 € (9.4%) 5 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен във втори етаж от четириетажна тухлена сграда в квартал Съдийски, Пловдив. Разполага с обща площ от 98 кв.м, като към него има допълнителни помещения на тавана и в сутерена, както и гараж. Вътрешното разпределение включва четири стаи с PVC дограма и външна изолация. Сградата е построена през 1970 г. с тухлено строителство и е в нужда от ремонт. Локацията е в спокоен район с възможности за паркиране и близост до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с допълнителни складови и гаражни площи.

Pros and cons

Pros
  • гараж
  • външна изолация
  • PVC дограма
  • допълнителни помещения
Cons
  • нужда от ремонт
  • етаж 2 от 4

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая 22кв. м
  • стая 10 кв. м
  • килер 4кв. м
  • гараж 20 кв. м

Amenities

  • With Parking
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby