Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент на 14-ти етаж в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба286 000 €2 288 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

14 / 18

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 651 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Съдийски, град Пловдив, разположен на 14-ти етаж от 18 в нова тухлена сграда от 2024 г.
Разпределението включва функционални помещения с обзавеждане и оборудване, готови за нанасяне.
Сградата е с тухлено строителство, отоплението е с автономна термопомпа въздух-вода и конвектори, а в мокрите помещения има подово отопление.
Кварталът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, осигурявайки комфорт и енергийна ефективност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
автономно отопление
подово отопление
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.