ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Бели Брези, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба168 300 €1 368 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска747 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.1% · 9 700 €

158 600 €4 Май 2026Първоначална цена
168 300 €▲ 9 700 € (6.1%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, квартал Бели Брези.
Жилището разполага с голяма дневна с кухненски бокс (37 кв.м.), две спални (15 и 13 кв.м.), баня с тоалетна, перално помещение, антре и две тераси.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и се намира на 5-ти от 6 етажа. Имотът се предлага на шпакловка и замазка с подготвена окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е близо до парк Бели Брези, Халите и новата Община, на около 10 минути пеша от центъра на Пловдив.
Подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансъор
близо до парк
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.