Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в район Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба108 000 €1 611 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в квартал Въстанически, близо до Кафе Екстрийм. Разполага с голям и светъл хол с излаз на голяма тераса и преходна спалня, както и самостоятелна кухня с отделен бокс и малка тераса. Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 4-ти от 5 етажа, с външно саниране и контролиран достъп. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и свободни паркоместа около блока. Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано разпределение и достатъчно естествена светлина през деня.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток/запад изложение
външно саниране
контролиран достъп

Недостатъци

панелно строителство
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.