SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 5 March 2026 Updated: 8 July 2026
Sale168,300 €1,368 €/m²
Expected rent422 € /mo
Area
123 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment747 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 325 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.1% · 9,700 €
  1. 158,600 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 168,300 €▲ 9,700 € (6.1%) 1 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, квартал Бели Брези.
Жилището разполага с голяма дневна с кухненски бокс (37 кв.м.), две спални (15 и 13 кв.м.), баня с тоалетна, перално помещение, антре и две тераси.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и се намира на 5-ти от 6 етажа. Имотът се предлага на шпакловка и замазка с подготвена окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е близо до парк Бели Брези, Халите и новата Община, на около 10 минути пеша от центъра на Пловдив.
Подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до парк
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс 37кв.м.
  • спалня 15кв.м.
  • спалня 13кв.м.
  • баня с тоалетна
  • перално
  • входно антре
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby