Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в район Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба140 000 €2 153 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Въстанически. Имотът се намира на 4-ти етаж от 7 в панелен блок, построен през 1990 г.

Разпределението включва голям хол, спалня, кухненски бокс, баня с тоалетна, входно антре и две просторни тераси с изложение север-юг, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е панелна конструкция, отоплението е решено чрез климатик. Налични са два входа на блока, което улеснява достъпа и паркирането.

Локацията е в близост до комплекс Слънчеви лъчи, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобното местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
югоизточно изложение
двойни входове
функционално разпределение

Недостатъци

панелно строителство
отопление с климатик

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.