Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба177 000 €2 034 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
6 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1992

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Кючук Париж, град Пловдив, разположен на 6-ти етаж в 12-етажна ЕПК сграда.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс, трапезария, хол, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, като едната е остъклена. Възможно е обединяване на кухня, трапезария и хол в едно помещение или обособяване на трета спалня.

Сградата е от 1992 г., с поддържани общи части и два работещи асансьора. Апартаментът е за освежаване и се продава без обзавеждане.

Локацията предлага добре развита инфраструктура с училища, детски градини, супермаркети и медицински заведения на близко разстояние. Районът е спокоен и подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с добра функционалност и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / западно изложение
  • две тераси
  • добра локация
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района