Продажба+56% над пазара

2-стаен апартамент с южна тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба99 500 €2 072 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият апартамент се намира в квартал Кючук Париж, град Пловдив, близо до училище К. Кирил Философ. Разполага с светъл и просторен хол, отделна кухня, баня с тоалетна, южна тераса и коридор. Жилището е в панелен блок с асансьор и включва прилежащо избено помещение. Извършени са подобрения като сменена ПВЦ дограма, интериорни МДФ врати и ремонтиран покрив. Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирани удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

южна тераса
асансъор
светли помещения
близо до училище

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.