Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale177,000 €2,034 €/m²
Expected rent548 € /mo
Area
87 m²
Floor
6 / 12
Construction
EPC
Year
1992

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment785 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 237 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в кв. Кючук Париж, град Пловдив, разположен на 6-ти етаж в 12-етажна ЕПК сграда.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс, трапезария, хол, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, като едната е остъклена. Възможно е обединяване на кухня, трапезария и хол в едно помещение или обособяване на трета спалня.

Сградата е от 1992 г., с поддържани общи части и два работещи асансьора. Апартаментът е за освежаване и се продава без обзавеждане.

Локацията предлага добре развита инфраструктура с училища, детски градини, супермаркети и медицински заведения на близко разстояние. Районът е спокоен и подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с добра функционалност и удобства в близост.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / западно изложение
  • две тераси
  • добра локация
Cons
  • нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby