Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с ново строителство в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба126 000 €1 800 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с разрешение за ползване от юни 2025 г. Имотът е с площ 70 кв.м и се намира на четвърти от седем етажа. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и антре. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, оборудван с ПВЦ дограма, окабеляване за интернет и климатици, вътрешни интериорни врати и входна блиндирана врата. Средният етаж осигурява добра светлина и топлина. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, детски градини, училища, болници, аптеки и супермаркет, което допринася за комфорта на ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
среден етаж
добра локация
ПВЦ дограма

Недостатъци

продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.