Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба160 186 €1 302 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска711 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ НАЙ-НИСКА ЦЕНА В РАЙОНА

✅ НАДЕЖДЕН И ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ

✅ БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНАТА ДО АКТ 16

TRIVIUM ESTATE има удоволствието да Ви представи:

🏠 Изключително просторен тристаен апартамент с площ от 123.22 кв.м, разположен на шести етаж в модерна новострояща се сграда в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив.

📍 Локация

Жилището е ситуирано в спокоен, добре устроен район с отлична инфраструктура и лесен достъп до:

основни булеварди
спирки на градски транспорт
детски градини и училища
магазини, аптеки и заведения

🏡 Разпределение:

Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с впечатляваща площ от 37 кв.м
Две отделни, светли и комфортни спални
Баня с тоалетна
Втора тоалетна / перално помещение
Просторно антре
Тераса

➕ Предимства:

Възможност за закупуване на гараж или паркомясто
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем
Озеленена и тиха околна среда
Удобен и бърз достъп до центъра на града

🗓 Очаквано завършване на сградата: Юни 2026 г.

💬 TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с кредитен консултант и пълно съдействие при ипотечно кредитиране.

За повече интересни оферти и информация, харесайте или се абонирайте за нашите канали:

FB: https://www.facebook.com/share/15sHFtrVWj/?mibextid=wwXIfr

Instagram: https://www.instagram.com/triviumplovdiv/

TikTok: https://www.tiktok.com/@triviumestate?_t=ZN-8soOStpMjeI&_r=1

YouTube: http://www.youtube.com/@triviumestate

Или посетете нашият сайт:

https://trivium.bg/

Отговорен консултант: Самуил Спасов

Реф. номер : 15233

Телефон за връзка : 0878 755 789

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.