Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба102 500 €1 178 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Изгрев.
Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е с подменена дограма.
Локацията е комуникативна, близо до 6-то РПУ, магазин Kaufland и бул. Цариградско шосе, с възможност за свободно паркиране.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобство и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансъор
подменена дограма
свободно паркиране

Недостатъци

панелно строителство
шести етаж от седем

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.