Продажба

Двустаен апартамент с три отделни стаи в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба89 999 €1 475 €/м²
Очакван наем577 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (38 имота)

Площ
61 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25% · 18 002 €
  1. 71 997 €10 Септември 2026Първоначална цена
  2. 89 999 €▲ 18 002 € (25%) 14 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (38 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 254 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Пловдив, близо до Бенз. Хаджията Груев.

Разпределението включва хол, кухня, спалня, баня, отделна тоалетна и коридор, като всички стаи са отделни, което подобрява функционалността на жилището.

Жилището е в панелен блок на 6-ти етаж от общо 8 с наличен асансьор и достъп до интернет. Състоянието не е уточнено, но се продава обзаведено.

Локацията е спокойна и комуникативна с удобен достъп до градската инфраструктура и безплатен паркинг пред блока.

Подходящ имот за хора, търсещи удобство и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 577 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

От публикуването цената е повишена с 18 002 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • три отделни стаи
  • асансьор
  • безплатен паркинг
  • обзаведено
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • ХОЛ
  • КУХНЯ
  • СПАЛНЯ

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района