Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev

Published: 5 January 2026 Updated: 1 February 2026

Sale102,500 €1,178 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

87 m²

Floor

6 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment455 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Изгрев.
Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е с подменена дограма.
Локацията е комуникативна, близо до 6-то РПУ, магазин Kaufland и бул. Цариградско шосе, с възможност за свободно паркиране.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобство и практичност.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансъор
подменена дограма
свободно паркиране

Cons

панелно строителство
шести етаж от седем

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.