Продажба+52% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в район Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 31 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба134 950 €1 799 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 2 050 €

137 000 €21 Април 2026Първоначална цена
134 950 €▼ 2 050 € (1.5%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически. Разполага с хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 7. Локацията е в близост до ресторант 'Ноте ди Вино', в урбанизиран район с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.