Sale+52% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 31 December 2025 Updated: 3 July 2026

Sale134,950 €1,799 €/m²

Expected rent422 € /mo

Area

75 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 177 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.5% · 2,050 €

137,000 €21 April 2026Първоначална цена
134,950 €▼ 2,050 € (1.5%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически. Разполага с хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 7. Локацията е в близост до ресторант 'Ноте ди Вино', в урбанизиран район с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 1%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.