ПродажбаНаем+24% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба137 700 €1 912 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска611 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, входно антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., на 5-ти етаж от общо 10, с наличен асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е удобна, близо до Медицински колеж, ритейл парк, училища и детски градини, с добър достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в градска среда с всички необходими удобства наблизо.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.