SaleRent+24% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 3 June 2026 Updated: 20 July 2026

Sale137,700 €1,912 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

72 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment611 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, входно антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., на 5-ти етаж от общо 10, с наличен асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е удобна, близо до Медицински колеж, ритейл парк, училища и детски градини, с добър достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в градска среда с всички необходими удобства наблизо.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there a tenant at the moment, and when does the lease end?
Because: The property is advertised for sale and for rent at the same time.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.