Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба117 000 €1 772 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за обособяване на различни зони. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа, като предстои саниране на сградата. Локацията е удобна, с близост до магазини, спирки на градския транспорт и други градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен градски дом с балансирани характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
контрол на достъпа
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.