Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 1 March 2026 Updated: 6 July 2026

Sale117,000 €1,772 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

66 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 85 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за обособяване на различни зони. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа, като предстои саниране на сградата. Локацията е удобна, с близост до магазини, спирки на градския транспорт и други градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен градски дом с балансирани характеристики.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
контрол на достъпа
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.