Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж с южно изложение

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба120 000 €1 818 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
66 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в нова бутикова сграда. Разполага с две стаи и обща площ от 66 кв.м, като вътрешната площ е 55 кв.м. Разпределението е функционално с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е изградена с качествени тухли Wienerberger и е в процес на строителство, като се очаква Акт 16 до една година. Имотът разполага с асансьор и възможност за паркиране пред сградата. Локацията е удобна, с близост до супермаркети, магазини и спирки, което улеснява ежедневието. Това е подходящ имот за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района