Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale120,000 €1,818 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
66 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 96 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в нова бутикова сграда. Разполага с две стаи и обща площ от 66 кв.м, като вътрешната площ е 55 кв.м. Разпределението е функционално с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е изградена с качествени тухли Wienerberger и е в процес на строителство, като се очаква Акт 16 до една година. Имотът разполага с асансьор и възможност за паркиране пред сградата. Локацията е удобна, с близост до супермаркети, магазини и спирки, което улеснява ежедневието. Това е подходящ имот за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby