Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с нова баня

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба82 990 €1 765 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 1 010 €

84 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
82 990 €▼ 1 010 € (1.2%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с 47 кв.м площ, включваща просторен хол с спален кът, оборудвана кухня и нова баня. Жилището е на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е панелно, като входът в момента се ремонтира, а дограмата е подменена. Локацията е комуникативна, на 200 метра от големи търговски вериги, училища и детски градини. Пред блока има безплатен паркинг с много свободни места. Имотът е подходящ за инвестиция с дългогодишен наемател и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
близо до магазини
среден етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.