Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 May 2026 Updated: 10 August 2026

Sale82,990 €1,765 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

47 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.2% · 1,010 €

84,000 €3 June 2026Първоначална цена
82,990 €▼ 1,010 € (1.2%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с 47 кв.м площ, включваща просторен хол с спален кът, оборудвана кухня и нова баня. Жилището е на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е панелно, като входът в момента се ремонтира, а дограмата е подменена. Локацията е комуникативна, на 200 метра от големи търговски вериги, училища и детски градини. Пред блока има безплатен паркинг с много свободни места. Имотът е подходящ за инвестиция с дългогодишен наемател и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансъор
близо до магазини
среден етаж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 1%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.