Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба76 000 €1 169 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Изгрев, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, спалня, баня, отделна тоалетна, килер и голяма тераса с възможност за допълнително застрояване.

Сградата е с поддържани общи части и работещ асансьор, а жилището е топло и с реална площ от 65 кв.м.

Локацията предлага добра инфраструктура и удобства в близост, подходяща за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително пространство за съхранение и възможност за разширяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
допълнително складово пространство

Недостатъци

панелно строителство
етаж 4

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.