Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev

Published: 1 April 2026 Updated: 17 July 2026

Sale76,000 €1,169 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr

Monthly payment337 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Изгрев, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, спалня, баня, отделна тоалетна, килер и голяма тераса с възможност за допълнително застрояване.

Сградата е с поддържани общи части и работещ асансьор, а жилището е топло и с реална площ от 65 кв.м.

Локацията предлага добра инфраструктура и удобства в близост, подходяща за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително пространство за съхранение и възможност за разширяване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
допълнително складово пространство

Cons

панелно строителство
етаж 4

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.