Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба65 999 €1 157 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.

Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Изгрев, град Пловдив, близо до училище Димчо Дебелянов.
Разпределение: просторна всекидневна, кухня с трапезария, спалня, баня, тоалетна, антре и избено помещение.
Сграда: панелно строителство, 4-ти етаж от 7 с асансьор, частично сменена дограма и нов климатик, без други съвременни подобрения.
Локация: спокойна зона с удобен достъп до всички необходими услуги и инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с възможност за персонализиране и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
южно изложение
асансьор
частично сменена дограма

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.