Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev

Published: 4 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale65,999 €1,157 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

57 m²

Floor

4 / 7

Construction

Panel

Yield analysis

Strong investment rating

10.2% / yr

Monthly payment293 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 191% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Изгрев, град Пловдив, близо до училище Димчо Дебелянов.
Разпределение: просторна всекидневна, кухня с трапезария, спалня, баня, тоалетна, антре и избено помещение.
Сграда: панелно строителство, 4-ти етаж от 7 с асансьор, частично сменена дограма и нов климатик, без други съвременни подобрения.
Локация: спокойна зона с удобен достъп до всички необходими услуги и инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с възможност за персонализиране и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros

реална квадратура
южно изложение
асансьор
частично сменена дограма

Cons

панелно строителство
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.