Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Пловдив с асансьор

ПловдивИзгрев

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба65 990 €1 157 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.

Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м. се намира в квартал Изгрев, Пловдив. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва две основни стаи, баня и отделна тоалетна, без тераса, с изложение юг и север. Възможно е преустройство и ремонт според нуждите на новия собственик.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и осигурено паркомясто, като имотът е в състояние за ремонт.

Квартал Изгрев е с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, подходящ за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи възможност за персонализация и достъпна цена в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

липса на тераса
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.