Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev

Published: 5 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale65,990 €1,157 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

57 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

10.2% / yr

Monthly payment293 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 191% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м. се намира в квартал Изгрев, Пловдив. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва две основни стаи, баня и отделна тоалетна, без тераса, с изложение юг и север. Възможно е преустройство и ремонт според нуждите на новия собственик.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и осигурено паркомясто, като имотът е в състояние за ремонт.

Квартал Изгрев е с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, подходящ за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи възможност за персонализация и достъпна цена в градска среда.

Pros and cons

Pros

асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Cons

липса на тераса
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.