Продажба+14% над пазара

Обзаведена 1-стаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба75 900 €1 897 €/м²
Очакван наем305 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем305 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 1 000 €
  1. 76 900 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 75 900 €▼ 1 000 € (1.3%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е едностаен и се намира в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с 40 кв.м площ и е разположен на 4-ти етаж от 6 в панелен блок. Вътрешното разпределение е преходно, с остъклена тераса, която добавя допълнително използваемо пространство. Строителството е панелно от 1980 година, като сградата разполага с асансьор. Имотът е с югозападно изложение, оборудван с PVC дограма, паркет и климатик. Локацията е в близост до училище, магазини и удобен градски транспорт, което осигурява добра инфраструктура. Апартаментът е подходящ за първо жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Общо, имотът предлага практично разпределение и удобства за ежедневен живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • остъклена тераса
  • близо до училище
Недостатъци
  • панелно строителство
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • боксониера

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района