Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с басейн и две паркоместа в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба195 555 €1 643 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новостроящ се затворен комплекс Vida Verde в квартал Тракия, Пловдив, с очакван акт 16 през октомври 2026 г. Жилището е с площ 119 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и килер. Изложението е изток, юг и запад, което осигурява добра естествена светлина. В цената са включени две паркоместа. Комплексът предлага контролиран достъп, видеонаблюдение, богато озеленяване и външен басейн, което допринася за спокойна и удобна среда за живеене. Локацията е с добра транспортна свързаност и близост до търговски и спортни обекти.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс с басейн
две паркоместа включени
функционално разпределение
добра транспортна връзка

Недостатъци

последен етаж
очакван акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.