ПродажбаНа пазарно ниво

Апартамент 2-стаен в Тракия, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба115 480 €1 499 €/м²

Очакван наем487 € /мес

Площ

77 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска512 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5% · 5 450 €

110 030 €2 Юни 2026Първоначална цена
115 480 €▲ 5 450 € (5%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 77 кв.м в квартал Тракия, гр. Пловдив. Имотът е част от нова сграда с акт 14, строителство тухла, планирана за 2027 г. и разполага с асансьор.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса. Височината на помещенията е 2,70 м, което осигурява добра светлина и въздух.

Сградата е с качествени материали, включително ПВЦ дограма с троен стъклопакет, външна топлоизолация и хидроизолация на покрива. Общите части са луксозно изпълнени с контрол на достъп и видеонаблюдение.

Локацията е в началото на квартал Тракия, близо до парк Лаута и множество детски заведения, училища и магазини, което прави района удобен за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и осигурен комфорт в нова сграда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.