Продажба+15% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Тракия с две тераси

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба160 000 €1 702 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 7-ми етаж от панелен блок.

Имотът има двустранно изложение и включва две тераси с гледка към Kaufland и парк Лаута, което осигурява добра естествена светлина и възможност за проветрение.

Сградата е панелна от 1980 г., с външна изолация, а апартаментът е реновиран и разполага с асансьор.

Кварталът е добре развит, с удобен достъп до магазини, зелени площи и градска инфраструктура.

Подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбиниращо функционалност и градски комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

двустранно изложение
две тераси
асансьор
външна изолация

Недостатъци

панелно строителство
7-ми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.