Продажба−11% под пазара

Апартамент 3-стаен в Тракия, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба134 300 €1 343 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

100 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.8% · 4 900 €

129 400 €2 Юни 2026Първоначална цена
133 700 €▲ 4 300 € (3.3%) 10 Юли 2026Повишение на цената
134 300 €▲ 600 € (0.4%) 21 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив.
Разпределението включва антре, две спални, дневна с кухня и трапезария, склад/перално помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с височина на помещенията 2.70 м, PVC дограма с троен стъклопакет и асансьор.
Локацията е в близост до парк Лаута, детски градини, училища и магазини, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в квартала.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.